卖房后还需要还房贷吗吗-卖房后需要把贷款一次还清吗

贷款是和房子绑定的，房子卖掉了以后就没有贷款的债务了，贷款的债务是需要在卖房前就处理的，卖房了就没有提前还款一说。如果是贷款买的房子要卖就需要先把房贷还清。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人。卖房子一定要把房贷还清才能卖。用户贷款买的房子，房子会抵押在银行。

房子还有房贷可以买吗

卖房子一定要把房贷还清才能卖。用户贷款买的房子，房子会抵押在银行，男子拖欠房贷最新新闻因此用户只有房子的居住权、使用权而没有房子的所有权。必须还房贷，办理解除抵押手续。下面小编就来讲讲在卖按揭房的时候需不需要还清房贷，在买卖这类房子的时候我们需要注意哪些事，还会讲到卖掉抵押的房子再买一套算不算首套的问题。

卖房子一定要把房贷还清才能卖。用户贷款买的房子，房子会抵押在银行，因此用户只有房子的居住权、使用权而没有房子的所有权。必须还房贷，办理解除抵押手续。不需要，可以转按揭。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。所谓“转按揭”。

1、因为在申请房贷的时候，有逾期建行房贷能批吗房产证是作为抵押物抵押在了银行。2、卖房子是必须办理过户的，贷款商品房贷款怎样还而过户又必须需要房产证。只有结清房贷后，办理解除抵押手续，才可以拿到房产证。法律主观：必须还清。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在 房贷未还清 之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，结婚后一方继续还房贷房产证应该是押在银行里。

需要，因为在申请房贷时，房产证是抵押在了银行，而房屋的买卖必须办理过户手续，过户又必须要用到房产证；所以只有将贷款还清，并办理解除抵押的手续之后，蜡笔小新几号还完房贷才可以取得房产证。原则上是要求还清房贷拿回房屋产权后才能卖房，但是在实际中也有很多其它的办法来解决，因此买房不是必须要还清房贷的。

但若因资金周转不开导致房贷无法完全还清但又急于出手的情况下，房子是不是就“砸手里”了？也不尽然，有两种方法可以解决。 卖房时贷款没还清怎么办。卖房应该要把贷款还清。卖房子是必须把房贷结清的，断卡行动还房贷怎么还因为在申请房贷的时候，房产证是作为抵押物抵押在了银行。卖房子是必须办理过户的，而过户又必须需要房产证。

贷款一般都是要把房贷还清的，银行会留有房子的他权证，限制贷款人出让房产。但是在实际交易中可以办理转按揭，即把贷款转给买家，一般要银行同意后才能操作。文章摘要:在贷款买了房之后，其实房屋还并没有完全属于自己，而是处于一个抵押的状态， 但是很多朋友因为各种因素影响，需要将贷款买的房子卖掉，那么卖房需要还清贷款吗。