买的楼烂尾了还得还房贷-买的楼烂尾了还得还房贷嘛
2023-10-25 15:20:03 / 13:50:24 来源:六麻镇-滚动
房子烂尾了房贷是要继续还完的。 因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。房子烂尾了还要继续还房贷吗？答案是要的。因为你的贷款合同是和银行签的，不是和开发商签的。你借了银行的钱，甭管去做了什么，这个钱都是要还的。如果因为房子没住成。
根据最新司法解释，烂尾房在经过法院审理后不用还房贷，最多几个人一起还房贷贷款由开发商承担。烂尾房在买的时候，提前还房贷哪种更划算准确的名称是“期房买卖”。普通人贷款买期房，需要分别签两份合同。“房子烂尾后，觉得既然拿不到房子了，那贷款也可以不还了，这可能是不少购房者的误区。”上海兵律师事务所房产律师斌告诉记者，嘉兴这个案例。
烂尾楼之所以还要继续还房贷是因为房子烂尾是开发商和业主之间的关系和银行之间无关，如果说，因为开发商没有办法交付房子，而拒绝还银行的钱。专家导读 房子烂尾了一般情况还是需要还房贷的，如果贷款银行出面与开发商沟通，烂尾情况是长期性的，要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以止。
1、烂尾楼贷款要还。 2、购房者和银行的法律合同并没有取消，还是应当履行贷款合同上所约定的还款义务。购房者与银行之间是借款的关系，房子只能作为购房者对银行贷款时的抵押物。
这就是为什么房子烂尾了，但房贷你还是要还的原因。所以购房者贸然停贷，虽然行为可以理解。烂尾房还需要还房贷，没钱了怎样还房贷合适业主可以选择起诉开发商，然后与银行协商要求停贷，但是停贷并不意味着不需要偿还贷款，因为在房子烂尾之后，银行或者相关机构是会想办法挽救的。
楼房烂尾还要还房贷吗
楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，提前还房贷产权证变更银行就会找业主，提前还部分房贷公积金如果业主因为开发商跑路而不还贷款。1、要还房贷。业主购买的房屋烂尾无法交付的，业主还要偿还房贷，如果私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。业主经银行同意的，可以暂停偿还房贷。
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