逾期腾房的占有使用费为-租赁合同中逾期腾房占用费

该条款规定的房屋占有使用费实际是无效房屋租赁合同的租金亦未对承租人逾期腾房占有使用费作出明确规定。房屋占有使用费与违约金的性质不同，法律关系也不相同，还房贷余额不足两次扣款承租人存在逾期腾房构成违约。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条:房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除。租赁期满后，承租人不及时返还所租房屋的行为属于违约行为，逾期50块钱能办房贷吗出租人因承租人违约而受到的最直接的损失即房屋进入租赁市场后可获得的租金收益。

房屋占有使用费是指房屋租赁合同被认定为无效、履行期限届满或者解除，承租人或房屋占有使用人负有腾房义务，但选择继续占有、使用房屋而应当向出租人支付的相应费用。房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的。

占有使用费法律依据

次承租人某在合同到期后继续占用租赁房屋缺乏事实及法律依据。第四，逾期房贷利率上浮五年后根据相关司法解释的规定，房屋租赁合同履行期限届满，香河申请期还房贷电话出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的。关于原告主张两被告应自2019年1月1日起至实际交还房屋之日止按照37000元/年的标准支付占有使用费，该标准与原租金标准一致。

诉讼期间的房屋占用费

在租赁关系中承租人逾期腾房的，还一部分房贷填写的单子逾期腾房期间该租赁物在租赁市场中可获得的租金利益则为出租人最直接的损失。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定，买房贷款用的公积金怎么还还完房贷后买房算二套吗银行房贷提前还一部分吗“房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除。

逾期资金占用费计算公式

租赁合同履行期限届满，承租人未及时腾房，继续占有适用承租房屋的，应当支付逾期腾房的占有使用费给出租人，被告在合同履行期届满一个月后完成腾房。